Sólo SolHogar puede darte las Garantías y Seguridad del Estado y la Experiencia y Rentabilidad de nuestra Empresa

Es un Servicio que SolHogar da sobre el alquiler ocupandose de todos y cada uno de los puntos que este representa:

Propietario:

1) ARBITRAJE. CONVENIO ARBITRAR

El arbitraje es una alternativa a la justicia ordinaria en la que en caso de conflicto de dos o más partes, un tercero neutral e imparcial, denominado árbitro, resuelve la controversia dictando un laudo (sentencia) que es de obligado cumplimiento.

Con el arbitraje , se consigue que, en caso incumplimiento, se obtenga una sentencia (laudo arbitral) en un plazo medio de 25 días, actualmente en 15 días.

El laudo arbitral se ejecuta judicialmente al igual que una sentencia en el caso de no ser cumplida por la parte condenada.

Para acudir a esta vía de solución de conflictos es imprescindible que las partes, tanto propietario e inquilino, firmen un CONVENIO ARBITRAL anexo al contrato de arrendamiento. Este convenio arbitral debe ser adquirido en una Agencia Inmobiliaria que este asociada al convenio arbitral como es el caso de SolHogar.

2) ASISTENCIA LEGAL POR IMPAGO DE RENTAS

La cobertura de este ARBITRAJE incluye todos aquellos gastos jurídicos (Honorarios de abogado y procurador así como los gastos de arbitraje) para reclamar las rentas y la posesión del inmueble.

3) GARANTÍA DE COBRO DE RENTAS

Cubre, dentro de un año, siete meses de rentas en caso de impago (con un mes de franquicia). Además, el segundo año se reduce el coste de la garantía, únicamente se abonaría 200 €.

Es el servicio más demandado por los propietarios y profesionales inmobiliarios.

La garantía de cobro de la renta del producto es de fácil acceso dado que se reducen las exigencias y requisitos económicos para su solicitud. La garantía se otorga en un 98 % de los casos, por lo que es un producto dirigido a todo tipo de inquilinos:

- inmigrantes
- jóvenes
- 3ª edad
- familias monoparentales
- empresas.
- autónomos.

El propietario es informado de la viabilidad de la garantía entre 24 y 48 horas desde la recepción de la solicitud y de toda la documentación requerida.

(todas estas condiciones económicas que se detallan están sujetas a modificaciones por cada asociación, que habrá que preguntar en el momento que se hagan)

4) SOLHOGAR Y EL ALGUILER SEGURO. Agente de la sociedad Pública del Alquiler y el Fomento del Alquiler

" SolHogar pertenece a la Red de Agente Homologado de la Sociedad Publica de Alquiler (SPA) así como Agente de Fomento del Alquiler (AFA) lo cual indica que puede gestionar y tramitar tanto subvenciones de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía como del Ministerio de Vivienda y todo aquello que pueda estar relacionado con el alquiler seguro y garantizado através de estos estamentos oficiales"

Puntos de los que nos encargamos:

1. Gestión y asesoramiento de Subvención a personas propietarias de viviendas libres
2. Gestión y asesoramiento de Subvención a inquilinos de viviendas
3. SolHogar ha creado una bolsa de viviendas en alquiler con aquellos propietarios que deseen poner a nuestra disposición sus viviendas para arrendarlas durante un periodo mínimo de 2 a 5 años.